Dra. Lavinia Moura
Advogada Usucapião Especialista no RJ
Atendendo todo o Estado do Rio de Janeiro
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Benefícios de Regularizar Seu Imóvel com Usucapião
Descubra as principais vantagens de optar pela usucapião para garantir a posse definitiva do seu imóvel:
1. Permaneça no Imóvel Durante o Processo
Mesmo em situações de reintegração de posse, despejo ou disputas entre herdeiros, você tem o direito de permanência no imóvel até o reconhecimento oficial da usucapião.
2. Economia com Impostos
A usucapião, por ser uma posse originária, não gera impostos como ITCMD (em inventários) ou ITBI (em transferências). Em muitos casos, é mais vantajoso optar pela usucapião do que pelo inventário, especialmente quando é necessário regularizar a posse antes da partilha.
3. Valorize Seu Imóvel
Um imóvel sem documentação pode desvalorizar até 70%. Com a usucapião, você regulariza a propriedade, aumentando seu valor de mercado. Além disso, os honorários advocatícios geralmente representam uma fração do valor do imóvel, tornando o investimento vantajoso.
4. Segurança Jurídica e Atendimento Nacional
Graças à digitalização de processos judiciais e cartoriais, contratar um advogado especialista online é seguro e prático. Atuamos em todo o Brasil, garantindo que seu imóvel seja registrado com eficiência e transparência, independente de sua localização.
O que dizem nossos Clientes
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Regularize Seu Imóvel com a Usucapião
A usucapião é um caminho legal para colocar o imóvel em seu nome e garantir seus direitos. Pode ser feito de forma judicial ou diretamente no cartório (extrajudicial).
Quem Pode Pedir a Usucapião?
Se você possui um imóvel há 2, 5, 10 ou 15 anos (dependendo do caso), sem oposição do dono e como se fosse o proprietário, pode ter direito à usucapião.
Mesmo em situações de disputa ou posse contestada, é possível entrar com o pedido.
O Que Comprova a Posse?
- Contratos informativos.
- Contas de luz, água ou outros comprovantes.
- Fotos de reformas ou melhorias no imóvel.
- Testemunhas.
Por Que Fazer a Usucapião?
Ela é a maneira mais rápida e segura de garantir que o imóvel seja seu de fato e de direito, protegendo você de problemas futuros.
💼Conte com a Dra. Lavínia Moura, Especialista em Usucapião
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Como o Moura & Santiago Advocacia Imobiliária pode ajudar você com rapidez e eficiência
1. Escuta Atenta e Humanizada
Ouvimos você com cuidado e sensibilidade para entender todas as particularidades do seu caso.
2. Comunicação Clara e Constante
Você é informado sobre cada etapa do processo, de forma transparente e acessível.
3. Atendimento Flexível e Prático
Atendimento mais conveniente para você, minimizando impacto na sua rotina.
4. Especialização em Direito Imobiliário
Atuação em casos como usucapião, inventário, contratos, ações locatícias e mais, com expertise comprovada.
5. Proteção Total aos Seus Direitos
Nossa prioridade é garantir sua segurança jurídica em transações e disputas imobiliárias.
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SUA ADVOGADA ESPECIALISTA
Lavínia Moura
Advogada especialista em direito imobiliário e condominial, com foco em regularização de imóveis por meio de cartórios (extrajudicial) ou pela via judicial.
Preocupada em gerar soluções que se adaptam aos direitos e possibilidades dos clientes, com transparência e máxima eficiência.
Nosso atendimento tem como prioridade levar o cliente a entender da melhor maneira possível o seu direito, como será executado o procedimento e acompanhe seu desenvolvimento. Nosso propósito é fornecer serviços jurídicos de forma próxima ao cliente, criando soluções jurídicas eficazes, protegendo seu patrimônio e suas transações imobiliárias.